Nuestro despacho celebra un nuevo caso de éxito en el que tanto el Juzgado de Primera Instancia como la Audiencia Provincial de Valladolid nos dan la razón resolviendo el contrato de compraventa de una vivienda con la consiguiente condena a la parte contraria a reintegrar el precio de su adquisición y los gastos originados.

Nuestra cliente acudió al despacho solicitando los servicios de la abogada María Jesús Viña, puesto que había comprado una vivienda que presentaba vicios ocultos de grave índole, tales como falta de aislación, caldera en mal estado, manchas de humedad, un tejado propio de naves de ganado, grietas, hundimiento del suelo y un largo etcétera. Además, el tejado al que nos referimos era común a varias viviendas, suponiendo esto un importante impedimento de cara a una posible reparación, dado que se requiere el consentimiento de otros vecinos.

En resumen, la vivienda que nuestra patrocinada había adquirido no reunía las condiciones de habitabilidad necesarias, con las consiguientes perturbaciones que esto originaba para ella, por lo que desde nuestro despacho presentamos una demanda solicitando la resolución del contrato de compraventa.

Pese a que la parte contraria se opuso a nuestras alegaciones argumentando que la vivienda contaba con varios años de antigüedad y que nuestra clienta tuvo oportunidad de apreciar los desperfectos objetos del pleito con anterioridad, el Juzgado nos dio la razón en primera instancia estableciendo que, en efecto, los defectos deben considerarse graves y ocultos, no pudiéndose entender que los mismos sean asumibles en base a la antigüedad de la vivienda. De esta forma, en aplicación de la jurisprudencia sobre el ejercicio de la acción redhibitoria en la compraventa, el Juzgado de Primera Instancia estimó nuestra demanda y condenó a la parte demandada al reintegro del precio del contrato de compraventa, más los gastos originados por el mismo y los intereses legales originados, obligando a reinscribir la finca a nombre de los vendedores en el Registro de la Propiedad.

Y, no siendo esto poco, la Audiencia Provincial de Valladolid confirmó la Sentencia en segunda instancia.
Es por ello que estamos muy satisfechos por el trabajo realizado en nuestro Bufete.